黃岡市制定出臺了《關于進一步促進黃岡市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充措施》

（一）加大融資信貸支持。金融機構(gòu)應支持房地產(chǎn)企業(yè)合理信貸需求，不盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)及時調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，與實力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)項目，主動適配信貸政策。建立銀企對接機制，盤活企業(yè)存量資產(chǎn)，為項目貸款展期或新增開發(fā)貸款創(chuàng)造條件。

（二）降低企業(yè)用地成本。參加市區(qū)住宅土地“招、拍、掛”出讓活動的競買單位或個人應使用合規(guī)的自有資金，競買前須提供自有資金來源證明并作出書面承諾

（三）優(yōu)化預售資金監(jiān)管。允許開發(fā)企業(yè)以銀行保函的形式釋放等額監(jiān)管資金，但最高額度不超過預售監(jiān)管資金總額的30%。

（四）加大公積金貸款支持力度。進城落戶人員、個體工商戶、自有職業(yè)者、進城務工人員、建筑工人及其他靈活就業(yè)人員可參加住房公積金制度，享受住房公積金政策。

（五）實行階段性購房補貼。90平方米（含）以下的，按購房款1%補貼；90平方米以上，144平方米（不含）以下的，按購房款1.5%補貼；144平方米（含）以上的，不予補貼。

（六）規(guī)范中介市場行為。進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介服務收費行為和標準，引導開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)將服務費標準控制在房屋總價款的3%以內(nèi)

（七）規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強房地產(chǎn)市場事前事中事后的全鏈條、全過程監(jiān)管。

（八）加強風險監(jiān)測預警。從企業(yè)資產(chǎn)負債、信貸情況、工程建設進度、工程款撥付、預售資金歸集、銷售狀況、社會輿情等方面開展監(jiān)測預警和風險評估

附件：黃岡市制定出臺了《關于進一步促進黃岡市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充措施》